2024年12月1日价格早报

降落伞

        1、房地产市场出现阶段性“回稳”。中指研究院数据显示，11月，重点城市新房销售面积环比继续增长，同比增长约15%，增幅较10月有所扩大；二手房市场活跃度持续，重点城市二手房成交套数环同比继续保持增长。目前“以价换量”仍为市场主流，但成交持续改善带动了业主预期修复，各梯队城市二手房价格环比跌幅均有不同程度收窄，其中一线城市价格回稳明显。
        2、制造业采购经理指数在50%以上的扩张区间内继续上行。国家统计局昨日公布的数据显示，随着一系列存量政策和增量政策持续协同发力，11月份我国制造业采购经理指数为50.3%，较上月上升0.2个百分点，已连续3个月环比上升，连续2个月运行在扩张区间。   
        1、北京主要生活必需品价格基本稳定。市价格监测中心数据显示，30日，蔬菜社区菜店零售价格小幅上涨；猪肉、鸡蛋、粮油价格基本稳定。
        2、北京二手房市场价格企稳。证券日报消息，北京二手房成交量持续活跃，部分区域特别是前期价格调整较多的二手房，成交价格维持复苏态势，部分区域的二手房价格甚至出现了近年来首次上涨。
        3、《北京市优化营商环境条例》3.0版出台。市人大常委会有关负责人介绍，这次修改规定，坚持无事不扰，降低现场检查频次；不得利用举报投诉牟取不正当利益，侵害经营主体的合法权益。
        4、天津市场鸡蛋价格小幅下滑。天津市价格事务中心数据显示，本期红皮新鲜鸡蛋平均价格为4.92元/500克，周环比下降2.38%，年同比下降2.77%。
        5、河北大白菜价格继续回落。河北省价格监测服务中心数据显示，本期新鲜一级大白菜平均价格为0.55元/500克，周环比下降3.51%，月环比下降48.11%，年同比仍上涨14.58%。
11月30日北京主要生活必需品价格（单位：元/500克.5升）

名 称	农贸均价	农贸日涨跌幅（%）	超市均价	超市日涨跌幅（%）
小白菜	2.28	-0.87	3.07	0.66
芹菜	2.18	-0.91	2.29	-1.29
黄瓜	3.43	0.88	3.70	-0.54
西红柿	3.69	0.00	4.24	0.00
油菜	2.19	0.00	2.27	0.44
菠菜	2.60	-0.38	3.16	-0.32
生菜	2.84	0.00	3.17	-0.31
富强粉	2.28	0.00	2.35	0.00
粳米	3.12	0.00	2.90	0.00
鲁花花生油	150.42	0.00	160.87	0.00
鲜猪肉	14.45	-0.34	16.77	-0.18
鲜牛肉	32.53	0.00	39.22	0.00
鲜羊肉	35.74	0.00	43.24	-0.25
鸡蛋	5.19	-0.38	5.58	0.18

（数据来源：北京市价格监测中心）
        1、贷款利率要符合风险定价原则。中国人民银行消息，日前召开的市场利率定价自律机制工作会议强调要畅通货币政策传导，强化利率政策执行，规范金融机构定价行为，促进金融机构提升自主理性定价能力，严格遵守自律约定，存款利率不得违规手工补息。
        2、玉米价格创四年最低。财联社消息，截至11月底，全国玉米均价为1996.25元/吨，较去年同期下跌479元/吨，跌幅19.34%，创下近四年的最低点。
        3、本周建筑钢材价格小幅上涨。我的钢铁网消息，钢厂陆续开始减产，叠加出口恢复，截至11月29日，全国主要城市20mm三级抗震螺纹钢均价3445元/吨，周环比上涨4元/吨。
        4、山东牛羊肉价格连续两周下跌。山东省畜牧总站消息，11月29日当周，全省牛肉均价为57.15元/公斤，同比降低23.31%，环比降低0.03%；羊肉均价72.49元/公斤，同比降低8.28%，环比降低0.12%。
        5、武汉发布多子女家庭购房奖补政策。武汉市住房和城市更新局通知，符合国家生育政策已生育二孩、三孩的武汉市户籍家庭，购买新建商品住房一次性分别给予6万元和12万元购房补贴。
        1、国际金价创近一年来最大月度跌幅。新浪财经消息，周五，纽约商品交易所12月黄金期价报收于每盎司2681.00美元，全周累计下跌2.05%，11月份累计下跌超3%。
        2、国际油价承压下行。新浪财经消息，周五，WTI收于每桶68美元，全周累计下跌4.55%；布伦特收于每桶72.94美元，全周累计下跌3.0%。
        3、波罗的海干散货运价指数连续第二周下滑。路透社消息，周五整体指数收报1354点，全周累计下跌11.91%，年初至今已下跌35.31%。
        4、印度大米出口价格上涨。金农网消息，由于需求增加，作为全球最大的大米出口国，本周印度破碎率5%白米报价为每吨450-458美元，高于上周的445美元至452美元。